Chargé d'Opération Copropriétés Dégradées - Cdc Habitat H/F - HLM Paris 13e - 75

En lien avec l'augmentation de l'activité du Groupe dans l'intervention en copropriétés dégradées en Ile de France, CDC Habitat crée un poste de chargé(e) d'opérations basé à Paris.
Sous l'autorité du chef de pôle Ile de France de la Direction de la rénovation des copropriétés dégradées, le/la chargé.e d'opérations intervient dans les opérations franciliennes, en soutien d'un ou de plusieurs chef(fe) de projets dans ses activités opérationnelles.
Le/la chargé(e) d'opérations assure les missions suivantes :
- En phase d'acquisition amiable :
o Il réalise des visites en vue des acquisitions amiables ;
o Il a en charge les acquisitions amiables et judiciaires au besoin. Il rencontre les propriétaires et négocie directement avec eux. Il assure le lien entre le notaire et le vendeur pour finaliser la constitution des dossiers en vue des acquisitions.
o Il est le lien privilégié des syndics, des administrateurs judiciaires et des agences de CDC Habitat Social (ou de nos prestataires externes en matière de gestion) pour les sujets du quotidien ; ou tous autres partenaires des opérations (type MOUS lors de relogement);
o Il peut participer aux instances de la copropriété (assemblée générale, conseil syndical),
o Il participe aux instances de suivi des dispositifs publics : comité de pilotage, comité technique, commissions thématiques ;
o Il participe aux « comités de portage » avec les collectivités locales lorsqu'elles existent ;
o Il engage les dépenses, sur les opérations qu'il suit, notamment les diagnostics techniques, les frais sociaux ;
o Il alimente les tableaux de bord et outils de suivi internes ;
Par ailleurs, il a en charge la coordination des services de CDC Habitat pour le bon déroulé des projets :
- Il coordonne et sollicite les experts selon les besoins.
- Il coordonne l'action des services supports (gestion locative, direction financière, direction du développement, direction juridique) nationaux et des équipes locales en charge de la gestion locative et technique et de la maîtrise d'ouvrage des travaux.
- Il a en charge le suivi financier des opérations en soutien du(es) chefs de projets, les demandes de subventions. Il suit le dossier jusqu'à la revente des lots.

Connaissances / expérience :
- Profil « junior » accepté,
- Idéalement, expérience d'un à trois ans (stage et alternance compris), chez un opérateur (aménageur / société HLM / EPL, établissement public / opérateur en charge du suivi-animation de dispositifs d'intervention dans les copropriétés dégradées), ou une collectivité territoriale,
- Connaissance des enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées,
- Connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU,
- La connaissance du monde HLM serait un plus.
Qualités :
- Sens de l'engagement dans une mission d'intérêt général à fort contenu « social » ;
- Capacités rédactionnelles et aisance à l'oral ;
- Organisé ;
- Capacité à travailler de manière transversale ;
- Capacité de s'adresser à des publics différents (locataire, copropriétaire, syndic, services municipaux, etc.) ;
- Force de conviction ;
- Veille à une bonne diffusion de l'information ;
- Sens de l'adaptation ;
Contraintes d'exercice du poste :
- Disponibilité occasionnelle en soirée.

CDC HABITAT