Chargé de Gestion Technique H/F - Action Logement La Rochelle - 17

Si vous vous reconnaissez dans ses valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d'une équipe dynamique, rejoignez-nous !

Nous recherchons un(e) Chargé(e) de gestion technique H/F basé(e) à notre agence de La Rochelle.

Descriptif du poste
Rattaché(e) au Responsable du service entretien courant secteur 16/17/33, vous assurez la maintenance technique et la pérennité du patrimoine dans le cadre d'un budget donné. Vous veillez au respect des normes de sécurité et fournissez aux locataires ou accédant à la propriété des logements en bon état d'usage. Vous êtes l'interlocuteur privilégié des clients de leur entrée dans le logement jusqu'à leur sortie sur la partie technique.

Assurer les rendez-vous de Pré-visite, Etat des Lieux d'Entrée et de Sortie
Assurer la gestion de l'entretien courant : traitement des réclamations techniques, diagnostic, commande et suivi des travaux
Garantir la remise en état des logements : calcul des indemnités de réparations locatives suite aux Etat des Lieux de sortie, commande des travaux de remise en état, suivi des travaux et contrôle des délais de réalisation
Prendre en charge la gestion des sinistres multirisques : déclaration d'assurance, expertise, commande et suivi des travaux
Entretenir la relation avec les partenaires (Fournisseurs, Syndics) : planification des travaux, suivi des délais d'intervention, contrôle de la qualité des prestations
Suivre la facturation : contrôle, rapprochement de la commande, mise en paiement
Maitriser la gestion des budgets : suivi périodique, justification des éventuels dépassements, présentation des demandes de budget complémentaire
Suivre les prestations réalisées dans le cadre des contrats de maintenance techniques. Veiller à la bonne exécution des termes des différents contrats passés avec les entreprises prestataire de service (entretien des parties communes et espaces extérieurs) : société de nettoyage, etc.
En tant que de besoin, vous assurez le remplacement de vos collègues pour la réalisation des rendez-vous administrés (Etats des lieux, contrôles sur sites, visites...).

Qualités souhaitées :
Être rigoureux(se), discret et organisé(e)
Être disponible et réactif(ve)
Être orienté client
Savoir travailler en équipe, échanger au quotidien et en concertation avec ses collègues

Compétences souhaitées :
Normes et techniques du bâtiment
Pathologies du bâtiment
Gestion budgétaire
Réglementation HLM
Relationnel clients et écoute active
Réactivité
Négociation

Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors... Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie.
Notre raison d'être : « Loger, accompagner et s'engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable ».