Responsable Technique Immobilier H/F - 2IMA Toulouse - 31

Il est responsable des chantiers de construction et rénovation pour le compte des différentes sociétés du groupe.

Projets neufs et réhabilitation :

Etudes préalables au lancement des travaux
- Valider la faisabilité technique d'un programme avec les ingénieurs d'études
- Préparer le budget des travaux
- Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises
- Sélectionner les prestataires en accord avec la Direction
- Valider les devis chiffrés au regard des objectifs économiques
- Conclure les marchés de travaux
- Veiller à l'optimisation technico-économique des chantiers

Suivi des travaux
- Suivre le parfait achèvement des travaux, contrôler la réception des travaux, et éventuellement la

certification
- Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d'oeuvre
- Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet
- Réaliser le suivi administratif et financier des opérations
- Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation
- Garantir le respect des budgets et des délais de l'ensemble des chantiers
- Vérifier la levée des réserves

Maintenance du Parc
- Mettre en place des process pour suivi de l'ensemble des Bâtiments qui compose le parc (Pleine propriété - copropriété)
- Veiller à ce que l'ensemble des bâtiments soient en toute sécurité et en état de fonctionnement
- Suivi des prestataires techniques sur l'ensemble du parc

Gestion locative :

En collaboration avec le service gestion locative :
- Valider les dossiers d'aménagement locataire
- Gérer les sinistres, se rendre aux expertises
- Gestion, lancement et suivi des travaux du parc locatif
- Référent technique

Mettre en place des actions préventives dans le cadre d'une démarche qualité. Assurer une veille sur l'évolution des techniques des équipements immobiliers.

Cette liste n'est pas exhaustive

Le Groupe 2IMA est né le 22 juin 1999 d'un partenariat entre deux associés, Raphaël ABITBOL et Dominique MARCADE, qui ont choisi d'unir leur complémentarité pour développer une activité d'investissements dans l'immobilier commercial.

Le Groupe 2IMA a choisi de réaliser son développement sur les fondamentaux essentiels que sont la sécurité, l'équilibre dans les relations Bailleur/Preneur, la qualité et la longévité des relations avec tous ses clients et ses partenaires (commerciaux, financiers...), ainsi que le souci de s'intégrer activement dans des projets de dynamisation de l'activité commerciale de centre-ville.

Le groupe gère lui-même son parc immobilier de plus de 250 000m² constitué d'immeubles d'habitations et d'ensembles commerciaux, situés en centre-ville et en galeries marchandes.