Responsable Patrimoine Bâti H/F - Cc Sud Retz Atlantique Machecoul-Saint-Même - 44

Sous l'autorité du Directeur des Services Techniques, vous intégrerez en tant que responsable Patrimoine Bati, une direction dynamique, où la transversalité et l'entraide sont au coeur de notre fonctionnement. La communauté de communes gère une trentaine de bâtiments, un service environnement (incluant une déchetterie et un quai de transfert d'ordures ménagères), des espaces aquatiques ainsi que des bâtiments administratifs. Vous serez au coeur de la transformation de notre patrimoine immobilier avec le déploiement du Schéma Directeur Immobilier, conçu pour valoriser nos infrastructures et répondre aux enjeux environnementaux.

Missions principales
Maintenance et valorisation du patrimoine immobilier
- Piloter et mettre en oeuvre le Schéma Directeur Immobilier de la collectivité, en garantissant une planification rigoureuse et un suivi opérationnel.
- Identifier les besoins en travaux et élaborer des plans d'action pour l'entretien, la maintenance, l'amélioration et la mise aux normes des bâtiments.
- Intégrer et promouvoir des pratiques durables et responsables, en sensibilisant vos équipes et les usagers aux enjeux environnementaux.

Gestion et conduite de travaux
- Participer à l'élaboration et à la mise en oeuvre des projets d'équipements publics : études de faisabilité, programmation et pilotage.
- Rédiger les cahiers des charges (CCTP), suivre les marchés de travaux ou de maîtrise d'oeuvre et coordonner les consultations.
- Piloter des projets complexes de construction ou rénovation : suivi technique, administratif et financier des chantiers.
- Gérer les sinistres : décennale, GPA, DO.

Optimisation énergétique et gestion budgétaire
- Superviser la mise en oeuvre du programme national ACTEE pour la rénovation énergétique et la réduction des consommations.
- Assurer un suivi précis des consommations énergétiques des bâtiments et adapter les contrats de fourniture en conséquence.
- Participer aux arbitrages budgétaires et garantir un suivi rigoureux de l'exécution budgétaire.

Encadrement et gestion des équipes
- Manager et animer les équipes « bâtiments » et « entretien ménager », ainsi que l'assistante du service.
- Veiller au respect des règles d'hygiène, de sécurité et des procédures internes.
- Planifier, organiser et superviser les travaux en régie, en contrôlant la qualité des prestations réalisées.
- Proposer des solutions techniques adaptées aux besoins des bâtiments et des usagers.

Suivi réglementaire et obligations légales
- Superviser la gestion des Établissements Recevant du Public (ERP), en conformité avec les normes en vigueur.
- Mettre en oeuvre les préconisations en matière d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap.
- Garantir le respect des obligations de contrôles périodiques sur les équipements publics.

Experience : 5 An(s)

Compétences : Contrôler la qualité et la conformité des process, Élaborer des actions ou des règles de prévention, Évaluer les besoins et les impératifs d'exploitation d'une infrastructure, Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources

Permis : B - Véhicule léger souhaité

Qualification : Technicien

Secteur d'activité : Administration publique générale

Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.